Asuntokaupan kulut ja varainsiirtovero

Asunnon hinta ei ole ainoa kulu, vaan ostajalle tulee lisäksi veroja, maksuja ja muuttokuluja. Kun lasket ne etukäteen, rahoitus riittää eikä kaupanteko yllätä. Tässä oppaassa käyt läpi ostajan kulut vaihe vaiheelta.

Tarvitset

• Asunnon myyntihinta ja velaton hinta
• Pankin lainatarjous ja hinnasto
• Tiedot taloyhtiön lainaosuuksista
• Taulukko kulujen laskemiseen

Vaiheet

1. Erota myyntihinta ja velaton hinta

   Kerrostaloasunnossa myyntihinnan lisäksi asuntoon voi kohdistua taloyhtiön lainaa. Velaton hinta on myyntihinta ja lainaosuus yhteensä.

2. Laske varainsiirtovero

3. Huomioi, ettei ensiasunnon vapautusta ole

4. Maksa vero oikein

5. Selvitä lainan kulut

6. Huomioi kiinteistön kirjaamiskulut

7. Budjetoi muutto ja alkukulut

8. Varaa puskuri

Koko opas vaiheineen on jäsenille. Kokeile 7 päivää 0,99 €:lla.

Myös haettu: varainsiirtovero · paljonko asuntokaupan kulut ovat · kuka maksaa varainsiirtoveron · asunnon oston kulut ensiasunto · lainhuuto ja kiinnitykset omakotitalon kaupassa kustannukset

Lisää oppaita aiheesta: Raha ja asuminen

• Kämppiksen kanssa kulujen jakaminen
• Vuokralla vai omistusasunnossa
• Vaihda sähkösopimus edullisempaan
• Kotitalouden budjetti tekoälyn avulla
• Kilpailuta kotivakuutus
• Säästämisen aloittaminen pienillä summilla
• Ensiasunnon ostajan muistilista
• Vuokra-asunnon haku ja vuokrasopimus

Raha ja asuminen – Kaikki oppaat ›