Kaufnebenkosten und Grunderwerbsteuer
Der Preis der Wohnung ist nicht die einzige Ausgabe, denn auf Käufer kommen zusätzlich Steuern, Gebühren und Umzugskosten zu. Wenn Sie sie im Voraus berechnen, reicht die Finanzierung und der Kaufabschluss hält keine Überraschungen bereit. In diesem Leitfaden gehen Sie die Kosten für Käufer Schritt für Schritt durch.
Sie brauchen
- Verkaufspreis und schuldenfreier Preis der Wohnung
- Kreditangebot und Preisliste der Bank
- Angaben zu den Kreditanteilen der Wohnungsgesellschaft
- Eine Tabelle zur Kostenberechnung
Schritte
Verkaufspreis und schuldenfreien Preis unterscheiden
Bei einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kann zusätzlich zum Verkaufspreis ein Kredit der Wohnungsgesellschaft auf die Wohnung entfallen. Der schuldenfreie Preis (velaton hinta) ist die Summe aus Verkaufspreis und Kreditanteil.
Grunderwerbsteuer berechnen
Beachten, dass es keine Befreiung für die erste Wohnung gibt
Steuer richtig bezahlen
Kreditkosten klären
Eintragungskosten bei Grundstücken beachten
Umzug und Anfangskosten budgetieren
Puffer einplanen
Die vollständige Anleitung mit allen Schritten ist für Mitglieder. Testen Sie 7 Tage für 0,99 €.
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