الإيجار أم التملك
كثيرًا ما يُعتبر تملك المسكن استثمارًا أفضل، لكن الجواب يتوقف على مكان السكن ومدته ومستوى الفائدة. في هذا الدليل تعدّ حساب مقارنة صادقًا، وتزن أيضًا العوامل غير المالية.
ستحتاج إلى
- الإيجار الحالي وتكاليف السكن
- سعر المسكن المقارن ورسومه الشهرية
- حاسبة القروض لدى البنك
- مقدار المدخرات
- تقدير للمدة التي تنوي السكن فيها في المنطقة
الخطوات
حدّد مدة السكن
إذا كنت تنوي السكن في المنطقة بضع سنوات فقط، فقد تلتهم تكاليف الشراء والبيع فوائد التملك. والسكن الأطول يرجّح التملك عادةً.
احسب تكاليف السكن بالإيجار
احسب تكاليف السكن بالتملك
انتبه إلى العائد البديل لرأس مالك
قيّم المخاطر
زِن المرونة
قارن على مدى 5 و10 سنوات
الدليل الكامل بجميع خطواته متاح للأعضاء. جرّب 7 أيام مقابل 0,99 €.
عمليات بحث ذات صلة: الإيجار أم الشراء · هل الأفضل شراء شقة أم الاستئجار · متى يكون تملك المسكن مربحًا · مقارنة تكاليف السكن بالإيجار والتملك · حساب الإيجار أو شراء مسكن في فنلندا لعشر سنوات